Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома из-за недостатков

Обстоятельства спора

Клиент Гребнев А.А. приобрел земельный участок и жилой дом по договору купли-продажи на общую сумму 3 800 000 рублей. Уже в период эксплуатации объекта проявились скрытые существенные недостатки, которые невозможно было выявить при обычном первоначальном осмотре и которые продавец заранее не оговорил. В доме появились трещины, ощущалось продувание, а нормальное проживание стало затруднительным.

Комплекс юридических действий

• Организовано экспертное обследование жилого дома для фиксации строительных недостатков.
• Подготовлено экспертное  заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Сформирована и направлена досудебная претензия с правовым обоснованием требований.
• Подготовлен и подан иск в суд о взыскании суммы соразмерного уменьшения покупной цены.
• Обеспечено представительство интересов клиента на всех стадиях судебного разбирательства.

Судебный результат

Суд удовлетворил требования и взыскал с ответчика в пользу истца в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома денежные средства в размере 212 334 рублей 59 копеек.